Enun mercado alcista de los precios, como el actual, las tasaciones tienden a ser más altas que el valor de mercado. El valor de una tasación de una sociedad tiende a ser mucho más alto que el de un técnico sin dependencia, por el hecho de que aparte de los honorarios del propio tasador están los de la sociedad.
77 AÑOS DE SALARIO ÍNTEGRO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA. El Índice de Esfuerzo Inmobiliario elaborado por Sociedad de Tasación, que mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se ha mantenido en 7,7 años, sin variación con respecto al Siel precio que establece tu vendedor es más alto de la cuenta, puedes intentar llegar a un acuerdo para que te lo rebaje y lo sitúe cerca de su valor de tasación. Si el precio no es más alto de la cuenta, puedes hacer dos cosas ante una tasación baja: Pedir una revisión a la tasadora si consideras que han valorado mal la vivienda. Comosaber el valor catastral de nuestro inmueble. La forma mas sencilla de hallar el valor catastral que le corresponde a nuestro inmueble es consultando el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.) donde aparecen indicados diversos valores, entre ellos los valores:. Deel Suelo; De la Construcción; Catastral; Actualización del valor Apesar de ello, y a partir del 1 de enero de 2022, Hacienda aplicará unos valores de referencia que se recogen en la sede electrónica del Catastro y que sustituirán al “valor real”. Ejemplo-> Después de introducir los datos del inmueble correspondiente se proporciona una ficha que entre otros datos da los de este tipo: USO RESIDENCIALPorejemplo, si has acordado comprar la vivienda por 180.000 euros y su tasación posterior arroja un valor de 200.000 euros, el banco te ofrecerá una hipotecaXnCSAe.